交通用地移轉(zhuǎn)不能免稅 申請(qǐng)復(fù)查可保障權(quán)益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
交通用地移轉(zhuǎn)不能免稅 申請(qǐng)復(fù)查可保障權(quán)益
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  • 交通用地移轉(zhuǎn)不能免稅 申請(qǐng)復(fù)查可保障權(quán)益
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】目前土地稅法規(guī)定,編訂為交通用地的非都市土地,於移轉(zhuǎn)時(shí)要課徵土地增值稅,但司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋該規(guī)定違反憲法平等原則,並要求修法。臺(tái)北市稅捐稽徵處提醒,在完成修法前,納稅義務(wù)人須申請(qǐng)復(fù)查,將來(lái)新的法案通過(guò)後,才能享有免稅優(yōu)惠。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明,土地稅法第39條第2項(xiàng)僅就依都市計(jì)畫(huà)法指定之公共設(shè)施保留地免徵土地增值稅,非都市土地經(jīng)編定為交通用地且依法指定為公共設(shè)施用地者,卻無(wú)法比照免徵,有違憲法平等原則,在完成土地稅法修正的這段過(guò)渡期間,納稅義務(wù)人必須依稅捐稽徵法第35條規(guī)定,於土地增值稅繳納期限屆滿的翌日起算30日內(nèi)向土地所在地稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)查,由稽徵機(jī)關(guān)先列管,等法條通過(guò)後適用修法後的規(guī)定。
 
該處提醒民眾,現(xiàn)行稅法規(guī)定,這類(lèi)非都市土地移轉(zhuǎn)還是要課徵土地增值稅,若沒(méi)有申請(qǐng)復(fù)查,就屬稅捐核課確定案件,將來(lái)無(wú)法申請(qǐng)適用免稅的規(guī)定。但臺(tái)北市都是都市土地,如屬公共設(shè)施保留地在被徵收前的移轉(zhuǎn),可申請(qǐng)免徵土地增值稅。